10、金色池塘：金色池塘小区属于欧式建筑风格，而且小区一梯一户，绿化中上，看上去还可以。这个小区我也去看过5，6套房子，比较让我心动的有3套，3套房子的户型都一样，都是建筑面积126，只是位置和楼层有所不同。第一套位于小区中央，二楼，装修得中上，喊价68万。价格上有点贵，并且它不具有土地证，让我不是很放心，遂放弃。第二套位于小区临别的小区的边缘，四楼，装修中等，喊价62万，但其楼下就是“红牌楼”餐馆的厨房，做饭时能闻到油烟的气味和空调机“嗡嗡”的响声，并且它也没有土地证，所以也放弃了。第三套位于小区临小街的边缘，装修中下，三楼，喊价58万。第三套曾经让我很心动，但是两个次卧临小街这点让我很不放心，我于是下班后曾数次到其楼下的小街进行现场观摩，得出结论：该小街虽然“小”，车流量却不少，如果叫爸妈睡次卧，他们肯定受不了。老爸还曾经专程到成都来看过这套房子，和我得出了相同的结论，于是也把它放弃了。

11、千和银杏：千和银杏是一个环境非常不错的小区，与西延锦绣仅一街之隔，是成都市“园林式居住小区”，看过其中两套房子。一套位于3楼，一套位于6楼，都临车流量不小的“小街”，所以也放弃了。

上面详细地介绍了我在羊西线上所看过的房子。事实上，我看房子的“触角”还延伸到过交大附近，府南新区，金沙片区等。交大附近和金沙片区都有一栋栋的非常好的多层建筑，非常漂亮，也非常适宜居住。府南新区也是个非常不错的地方，那里有浓厚的饮食文化，嘿嘿，那里的餐馆简直就是一堆接着一堆哦，并且到西南财大也非常近。但上述三个地方到我单位上班步行至少在40分钟以上，所以都放弃了。

不知不觉，我看房已经有两个月了。两个月下来，让我感到精疲力尽，却还没有买到房子，以至于有的中介都在怀疑我买房的诚意了，觉得我是不是在看着玩的？我也有点垂头丧气了。正当这时，7月初的样子，“上层建筑”售楼部给我发来短信，说他们的房子最近在搞“清仓大甩卖”，每平米可以优惠200元，并且还有其他好礼相送。“上层建筑”已于2007年1月开盘，当时的情况是套二卖得相当火爆，不一会就卖完了，剩下了一些套三的房子，于是才会有7月的“清仓大甩卖”。我和老爸曾经于春节前去他们售楼部看了看，留了电话号码并拿了户型图回去研究，由于当时还没有下定买房的决心，因此也就没有买。收到上层建筑售楼部发来的短信后，我给他们打了个电话，详细询问了价格情况（因为户型我已经是比较了解了），得到的答案是，130的套三的价格区间是61~67万！当时我非常兴奋，回想起这段时间看二手房的经历，对羊西线上房子的价格已有了相当的了解，61~67万的价格对于新房子来说，真的是不贵！而且，价格也在我的承受范围之内。当即给老爸发了条短信说明了情况。老爸在详细看了户型图后，决定把它拿下！我也下定了决心，这次不能再犹豫了，再不能让机会溜走了！
接下来，便是楼层的选择了。当时，剩下的楼层还比较多，10楼以下，10~20楼，20楼以上，各个高度的楼层都有。对于噪音异常敏感的我自然想选个比较安静点的楼层。上网百度了一下，网上意见相当一致：高层电梯公寓越高越吵，低楼层由于其相邻建筑物的遮挡效果，反而更安静。而且，低楼层还更能欣赏到中庭的绿化，事实上，超过8层，楼下的绿化就基本和你没有关系了。还有一点，低楼层还更便宜！综合这些因素，我决定买6楼以下的楼层，当时还剩下4层，于是就决定买4楼。收到短信后的当个周末，我就和专程到成都来的老爸一起，到上层建筑售楼部签定了买房认购书，于是有了本文开始的那一幕。
现在来分析分析我买的房子的优缺点吧（其实这些优缺点我在我买房前都充分考虑清楚了）。优点：1、地段相当好。小区坐拥羊西线蜀汉路的繁华，并且在15分钟步行范围内可以到达我单位，黄忠菜市场，欧尚超市，在建中的好又多超市，一品天下，营门口小学，黄忠小学，国家级示范中学成都20中，金沙遗址公园，摸底河及其河畔公园。步行15分钟内能到达如此多的地方，我是相当的满足了！而且，由于小区地处羊西线和青羊大道交汇处，交通也是十分的方便，小区外的公交车站能到达成都市内的各个地方，甚至航空港，理工大学，川师大也有直达公交车。并且，规划中的地铁2号线就从蜀汉路下穿过并在小区外面设有一个站，这简直是太方便了！地铁2号线目前已经开始动工，相信不久就会修好。位于地铁旁的“上层建筑”增值潜力巨大，嘿嘿。2、小区附近居住气氛浓厚。“上层建筑”对面就是锦城苑，旁边是绿杨新村和新天地，后面是三和花园，还有黄忠小区，这些都是实实在在的居住区。3、户型较好。虽然是一梯四户的电梯公寓，但由于其“点板结合”的户型设计，使得这套房子具有穿堂风，空气能对流。而且，这套房子几乎没有浪费面积，三间卧室也能分得开，互不干扰，客厅很大，主卧次卧也相当大，特别是次卧大是一大优点，次卧尺寸达到了3.3*4.5，这么大的次卧是很多套三的户型所没有的。而父母以后基本就会住次卧，大的次卧可以提高他们的生活品质。另外，这套房子的阳台也比较大，特别是客厅外的阳台达到了2.25*4.35的尺度，已经是相当大了，隔起来做间屋一点问题都没有。4、价格便宜。61万多能买这么好的地段的这么宽的房子，即使是二手房也很难做到，何况是新楼盘呢！缺点：1、具有电梯公寓通常具有的一些缺点，比如公摊大（公摊居然达到了23.4%，是我见过的最高的公摊了，居然被我买下了）。另外由于楼层低，光线也不是很好，厨房和两个卫生间都必须用灯光照明，以后得点灯做饭了。2、小区较小。整个小区近两栋楼，占地仅16亩，导致中庭面积较小，小区绿化受到影响。
其实认真想来，买房其实就是一个冲动的过程，从收到上层建筑的广告短信到我下单，前后不到一个礼拜的时间。世界上是没有十全十美的房子的，买房的时候不能只考虑到房子的缺点而迟迟不能下手，否则，就只能是看到房价在你看房的过程中就在节节攀升，而你却束手无策。因此，这次，我觉得这套房子的大部分功能都能满足我的需求后，在吸取了买二手房犹豫不决而错失很多机会的教训后，果断的把它拿下了！

既然我买的是新房子，那我就顺便再说说在羊西线蜀汉路上我去看过的新楼盘吧！有凯丽豪景，状元府邸，西城天下等。

1、凯丽豪景：凯丽豪景是成都本土开发商老大---蓝光BRC的作品，号称“羊西线一号生活馆”，据我单位也是15分钟步行的路程。蓝光楼盘的一大特点就是玩弄灰空间概念，凯丽豪景也不例外。它的阳台都是双层挑高，书房层高在2.2米以下，因此阳台和书房就都不算建筑面积了。而且每套房子的阳台都非常大，平均在20平米左右，均为赠送，因此它的套三的建筑面积虽然只有105，但加上赠送的阳台和书房，也还算可以了。凯丽豪景占地30余亩，却修了6幢33层的电梯楼。我相信，如果在其中庭散步，一定会有在井底的感觉，呵呵！集群电梯楼给人的感觉是非常压抑的，相当不好。而且，它的价格还相当的贵，毕竟是品质开发商开发的品质楼盘。在2007年7月初的时候，它的最后一期4其开盘了，套三的，价格最便宜的也在70万以上。综合价格和集群电梯楼的劣势，我把凯丽豪景放弃了。

2、状元府邸：状元府邸的地段更好，楼下就是黄忠菜市场和营门口小学，到欧尚超市步行不超过5分钟。当时它套三的建筑面积约为99，售价56万左右，为独栋电梯楼，没有中庭景观，33层。状元府邸的缺点是户型太差了，套三的户型，客厅开间居然只有3.5米，这也太小了吧！而且，它也没有大的观景阳台，只是在厨房外有一个小阳台，对生活会产生一定影响。考虑户型太差，我也把它放弃了。

3、西城天下：西城天下是好又多的作品。楼盘的地下一层便规划为成都好又多超市的旗舰店。但这个楼盘等它开盘的时间也等得太长了，有严重的捂盘行为。从2006年中旬一直到2007年中旬，就不见它开盘！我不能这样一直等下去而看着房价往上涨啊，于是也把它放弃了。

 

未完待续。。。。。。